Barmittel
Liquide Vermögensgegenstände von Kreditnehmern/-interessenten, die von Kreditgebern im Rahmen von Immobilienfinanzierungen berücksichtigt werden können.

Baukredit
Kontokorrentkredit zur Abwicklung der während der Bauzeit anfallenden Baukosten. Ein Baukredit darf ausschliesslich zur Bezahlung der Baukosten benutzt werden. Nach Fertigstellung des Gebäudes wird der Baukredit konsolidiert, d.h. in eine Hypothek umgewandelt.

Baurecht
Befristetes Recht auf einem fremden Boden ein Bauwerk zu errichten.

Bauzone
Gemeinden teilen ihr Gebiet in verschiedene Zonen ein, die die Nutzung der darin liegenden Grundstücke grundsätzlich bestimmen.
Beispiel:
Kernzone, Wohnzone, Industrie- und Gewerbezone, Zone für öffentliche Anlagen, Freihaltezone, übriges Gemeindegebiet

Belastungsgrad - Tragbarkeitsgrad
Prozentuales Verhältnis der jährlichen objektbezogenen Aufwendungen (Hypothekarzins, Amortisation, Nebenkosten) zum Bruttojahreseinkommen. Viele Anbieter empfehlen, bzw. setzten voras, dass der Belastungsgrad 33% des Bruttojahreseinkommens nicht übersteigt.

Beispiel:
Bei einem Bruttojahreseinkommen von CHF 80'000.- und total Aufwendungen von CHF 23'000.- (15'000.- Hypothekarzins + 4'000.- Amortisation + 4'000.- Nebenkosten) beträgt der Belastungsgrad 28.75%.

Belehnung
Kredit sichergestellt durch eine Liegenschaft.

Maximale Belehnung
= Belehnungsgrenze x Belehnungswert

Belehnungsgrad
Belehnungsgrad brutto: Prozentuales Verhältnis des Kredits (Hypothek) zum Wert der Liegenschaft.
Belehnungsgrad netto: Prozentuales Verhältnis des Kredits abzüglich allfälliger Zusatzsicherheiten zum Wert der Liegenschaft.

Beispiel:
Bei einem Kaufpreis von CHF 1'000'000.- und einer Hypothek von CHF 700'000.- beträgt der Belehnungsgrad brutto 70%.

Belehnungsgrenze
Maximalwert, bis zu der ein als Sicherheit dienendes Objekt belehnt wird.

Belehnungswert
Betragsmässiger Anteil des Verkehrswerts, der durch den Kreditgeber hypothekarisch belehnt wird.
 
Bruttogeschossfläche
Nettowohnfläche plus Fläche aller Mauerquerschnitte (Grundrissflächen der Aussenwände).