Handänderung
Kauf/Verkauf einer Liegenschaft.

Hauseigentümerverband (HEV)
Vereinigung mit dem Ziel der Förderung, Wahrung und Vertretung der Interessen der Haus-, Grund- und Stockwerkeigentümer. Der Hauseigentümerverband tritt für die Erhaltung und den Schutz des Privateigentums ein, fördert und unterstützt die breite Streuung des Grundeigentums.http://www.hev-schweiz.ch/

Hypothek
Eine Hypothek ist ein langfristiger Kredit zur Finanzierung einer Liegenschaft. Als Sicherheit dient ein Schuldbrief oder eine Grundpfandverschreibung.

Beispiel: Bei einem Kaufpreis von CHF 1'000'000.- und Eigenmitteln von CHF 200'000.- finanziert eine Drittpartei (Bank, Versicherung, PostFinance) CHF 800'000.- bzw. wird eine Hypothek von CHF 800'000.- gewährt.

1. Hypothek
Die Belehnung liegt im Rahmen der 1. Hypothek, wenn Kreditgeber 65% oder weniger des Liegenschaftswerts finanziert, der Eigentümer entsprechend 35% oder mehr Eigenmittel einbringt. Beispiel: Bei einem Kaufpreis von CHF 1'000'000.- gilt als 1. Hypothek der Betrag bis zu CHF 650'000.-.

2. Hypothek
Die Belehnung liegt im Rahmen der 2. Hypothek, wenn Kreditgeber zwischen 65% und 80% des Liegenschaftswerts finanziert, der Eigentümer entsprechend 20% oder mehr Eigenmittel einbringt. Der Zinssatz liegt bei der 2. Hypothek meist um etwa 0,5-1% höher als bei einer 1. Hypothek.

Beispiel: Bei einem Kaufpreis von CHF 1'000'000.- beträgt die 1. Hypothek CHF 650'000.-, der Anteil der 2. Hypothek bis zu CHF 150'000.-.